maison à vendre Champigné, Maine-et-Loire

€ 172.900

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En EXCLUSIVITE à CHAMPIGNE, maison de 2013 avec locataire en place jusqu'en juillet 2027, découvrez cette maison à deux pas des écoles, commerces, au calme et sans vis à vis.Cette maison lumineuse offre une pièce de vie avec salon séjour et cuisine de près de 40m², un cellier, wc, et accès garage.A l'étage le dégagement permet de distribuer trois belles chambres, une salle de bains (douche, double vasque, baignoire) et un wc.Située sur une parcelle de près de 350m² entièrement cloturée, profitez de la terrasse ou du devant pour profiter des extérieurs.Qu'attendez vous pour visiter ?Demande virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917742

détails du bien

Franimo nr:	#7122740
reference :	340936077538
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Champigné
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	352 m2
prix :	€ 172.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Johan Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Champigné (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.389
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 345,80 et € 864,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).