maison à vendre Champtocé-sur-Loire, Maine-et-Loire

€ 209.000

  •  à vendre maison Champtocé-sur-Loire Maine-et-Loire 11 / 1

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En plein c?ur du bourg de amptocésurloire, à seulement 35 minutes d'angers et 50 minutes de nantes, venez découir cee maison de 134 m² habitables aiant confo, praticité et anquiité."br /"idéalement située à deux pas des commodités, tout en étant à l'abri des nuisances de la rue principale, ee se compose au rezdeaussée d'un salon lumineux équipé d'une eminée à inse avec répaiteur de aleur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une ambre de plainpied (pmr), d'un bureau, d'une sae d'eau et d'un wc indépendant et aux normes pmr."br /"À l'étage, vous ouverez deux ambres, un bureau, ainsi qu'une seconde sae d'eau avec wc."br /"À l'extérieur, un jardin os et sans visàvis offre un véritable hae de paix. un garage et une cave aessible par l'extérieur complètent l'ensemble."br /"la gare, les écoles, la supéree et le boulanger se ouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant le quotidien.honoraires : 4.5% du prix de vente.pour plus d'informations ou pour une visite, contaez l'agence mpi bod'immo au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) aurélien bodin ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7197233
reference : 207012987
departement : Maine-et-Loire
proche : Champtocé-sur-Loire
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 480 m2
prix : € 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
348
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Champtocé-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.873
Taxe foncière
Estimation
Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation
Estimation
Entre € 418 et € 1.045
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Champtocé-sur-Loire, Maine-et-Loire, référence: 207012987

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