maison à vendre Champtoceaux, Maine-et-Loire

€ 255.000

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Situé en centreville de Champtoceaux, à seulement 200 mètres du Carrefour Contact et des commerces tels que boulangerie, épicerie, bar tabac, etc., ce bien est à vendre. Maison mitoyenne sur étage avec une rénovation complète en 2021. Accès par couloir, donnant sur une cuisine A/E, un salon à suivre qui s'ouvre sur le jardinet : une terrasse pour passer du temps en famille et un petit coin de verdure. Le rezdechaussée est équipé d'une lingerie, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de toilettes. Un palier va desservir les 3 chambres, et une salle de bains, WC. Le DPE : C,un gain de confort thermique. Dv PVC, décoration et équipement moderne. Ne perdez pas de temps pour découvrir cette exclusivité révô immo. Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,08 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO PINCON Rodolphe EI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7127661
reference :	4901050876
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Champtoceaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	139 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Champtoceaux (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière	€ 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).