maison à vendre Chemillé, Maine-et-Loire

€ 120.000

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Situé dans la charmante commune de La Salle-de-Vihier, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de deux appartements, un T2 et un T3, il convient aussi bien aux investisseurs avisés qu'aux propriétaires occupants à la recherche d'un revenu locatif. Caractéristiques des appartements : Appartement T2 : 41 m² Appartement T3 : 55 m² Locataires en place : Les deux appartements sont actuellement loués avec des locataires en place. Les baux sont en cours jusqu'à 2025, offrant ainsi une stabilité locative immédiate. Le T2 est loué à 380€ par mois. Le T3 est loué à 420€ par mois. Autres caractéristiques : Garage inclus Pas de charges de copropriété, bien en mono-propriété Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Juliette Lacenas au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par e-mail à j. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6823803
reference :	4901028343
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chemillé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Chemillé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière	€ 662
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).