maison à vendre Chemillé, Maine-et-Loire

€ 279.000

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Baisse de prix !Situé sur la commune de Valanjou (Chemillé en Anjou), au coeur de la commune, proche des commerces et services,Je vous invite à découvrir ce joli pavillon, avec vie de plain pied, comprenant un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée, une terrasse attenante couverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc.Au sous sol, vous accéderez à une pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, puis un garage.La maison comprend un second garage (plus une plateforme de stockage) assez haut pour accueillir un petit camping car (raccordé à l'eau et l'électricité).Le jardin est clos, avec un puits, un portail automatique.Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, VMC, raccordement au tout à l'égout.Consommations EDF communiquées : 1455 €Derniers revenus des panneaux solaires : 1521 €Taxe foncière : 864 €Cette jolie maison comporte de nombreux atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881183

détails du bien

Franimo nr:	#6985549
reference :	340933907008
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chemillé
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	1237 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piriou

agent immobilier :	Capifrance Piriou
nom :	Sophie Piriou
adressse :	49700 Doue La Fontaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piriou

frais estimés de ce bien à Chemillé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).