maison à vendre Chemillé, Maine-et-Loire

À seulement deux minutes du centre de Chemillé et de toutes ses commodités, cette maison de campagne à rénover offre un cadre paisible et un fort potentiel pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole. D’une surface habitable d’environ 130 m², elle dispose de volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rezdechaussée accueille une cuisine, un salonséjour traversant avec cheminée, deux chambres de plainpied ainsi qu’une salle d’eau à rénover entièrement. À l’étage, un vaste palier mène à deux pièces supplémentaires et à un grenier prolongé d’une terrasse avec une belle vue sur la campagne, un espace idéal pour créer une chambre ou un bureau lumineux. Le soussol total complète idéalement le bien avec un garage, un atelier et plusieurs pièces annexes, parfaites pour le stockage ou pour un bricoleur en quête d’espace. À l’extérieur, le terrain arboré, agrémenté de nombreux fruitiers et traversé par un charmant cours d’eau, renforce le charme bucolique de l’ensemble. Deux hangars et une grande dépendance en pierre de 285 m² apportent des surfaces supplémentaires précieuses pour du rangement, des animaux, des équipements ou un projet professionnel. La possibilité d’acquérir des terres agricoles en supplément ouvre la voie à un projet de maraîchage ou à toute autre activité en lien avec la nature. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des services, qui séduira les amoureux d’espace, d’authenticité et de projets de rénovation. Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 9 500 € TTC (5,94 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO GUIGNARD Adeline EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).