maison à vendre Cholet, Maine-et-Loire

€ 229.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : olet réf : piléa. quaier descaes, maison de vie de 4 ambres coup de coeur de 110 m2 hab sur 178 m2 de paee. ambiance aleureuse et es cosy, de p.pied enée qui desse 2 ambres, sae d'eau, wc séparé, une jolie cuisine avec espace repas donnant sur le jardin et sa teasse sous une pergola toujours de plainpied donnant sur le jardin ès agréable et sans vis à vis. garage avec lingerie toujours sur le rez de aussé. a l'étage une spacieuse pièce de vie de 35 m2 sur parquet bois, exêmement lumineuse car aversante est / ouest, aueiant salonséjour et sae à manger. 2 ambres supplémentaires sur ce niveau sur parquet massif, ainsi qu'un espace bureau. plusieurs stationnements simples devant la maison et autour du square, habitation au calme. a visiter, un ai coup de coeur, avec une décoration ès récente et moderne. sans avaux, audière gaz de 2024 ... coup de coeur assure ... mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.5% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) asseenergie d : 180 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1790 et 2480 euros affaire suivie par mr maial mainez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion olet pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7172121
reference :	ACH178287-2410
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Cholet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	178 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Cholet (Maine-et-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).