maison à vendre Corné, Maine-et-Loire

Superbe Longère à Corné 200m²Située à 5 minutes en voiture du centre de Corné, cette magnifique longère baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de plus de 2 800 m² sans vis à vis.Extérieur : Un écrin de verdure et de charme• Terrain clos arboré et aménagé avec soin• Mare, 3 puits dont 1 avec pompe• 2 garages et carport pour 2 véhicules• Dépendances ( bûcher, atelier, local jardinage)• Verger et serre• Belle terrasse carrelée• Cave voûtée de 17 m²• Grenier aménageable de 40 m² environ ( chambres supplémentaires)Intérieur : Charme et confort sur 200 m²Rez-de-chaussée :• Spacieux salon-séjour de 60m² très lumineux grâce à une double exposition avec 2 cheminées en tuffeau• Cuisine conviviale aménagée et équipée avec une troisème cheminée et spacieuse buanderie attenante avec rangements• Deux belles chambres avec placards, dont une avec salle de bain attenante• Espace bien-être avec sauna, point d'eau et WC séparésÀ l'étage :• Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes• Salle de bain avec double vasque et WC séparésPrestations & Atouts• Pompe à chaleur air / eau• Climatisation• Volets aluminium récents• Assainissement conforme• DPE : B (excellente performance énergétique)Un véritable havre de paix, proche des écoles, commerces et transports du centre de Corné. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898365