maison à vendre Courléon, Maine-et-Loire

€ 169.600

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Je vous invite à découvrir cette jolie longère à restaurer dans un cadre paisible sur la commune de Courléon.La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cheminée insert, trois grandes chambres, dont une en enfilade, salle d'eau et wc.Un grand grenier vous permettra de faire évoluer la maison.De nombreuses dépendances et hangars sont répartis sur une parcelle de plus de 2 hectares.La maison comprend également un puits ainsi qu'une cave.Prévoir un budget pour les travaux et la mise en conformité de l'assainissement autonome.Situation en zone naturelle :La parcelle principale d'1,5 hectares est actuellement louée par un agriculteur ainsi que le grand hangar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883398

détails du bien

Franimo nr:	#7002520
reference :	340931590446
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Courléon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	21100 m2
prix :	€ 169.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	494

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	97

vendeur

Capifrance Piriou

agent immobilier :	Capifrance Piriou
nom :	Sophie Piriou
adressse :	49700 Doue La Fontaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piriou

frais estimés de ce bien à Courléon (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,20 et € 848
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).