maison à vendre Durtal, Maine-et-Loire

€ 163.890

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Exclusivement avec CAPIFRANCE, située entre le centreville de Durtal, les écoles et les bords du Loir, cette maison des années 70 vous propose un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement paisible.D'une surface de 92 m² habitables sur un terrain clos de 462 m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Trois chambres bien proportionnées, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Et un jardin qui n'attend qu'un peu de soin pour retrouver tout son charme.Le garage donne accès aux combles, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre, atelier…La maison est saine et bien conçue ; elle nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour et adaptée à votre style de vie. Vous apprécierez sa situation, au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services du quotidien. Une maison à redécouvrir, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910442

détails du bien

Franimo nr:	#7100133
reference :	340931068844
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Durtal
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	462 m2
prix :	€ 163.890

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Durtal (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.769
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.147
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,78 et € 819,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).