maison à vendre Durtal, Maine-et-Loire

Visite virtuelle disponible sur demande.Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans visàvis.Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité.Le rezdechaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plainpied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs.La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage.Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )