maison à vendre Freigné, Maine-et-Loire

€ 117.950

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A vendre maison à rénover de 120 m² environ à Freigné.L'habitation est composée au rezdechaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une lingerie avec WC.Un jardin clôturé, un garage, une cave et une terrasse complètent la propriété.La maison se situe à proximité de l'école de Freigné, à 7 minutes de Candé et à 25 minutes d'Ancenis.Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité offrant de beaux volumes pour une famille. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917600

détails du bien

Franimo nr:	#7122789
reference :	340935214126
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Freigné
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	525 m2
prix :	€ 117.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	420
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	120

vendeur

Capifrance Depardieu

agent immobilier :	Capifrance Depardieu
nom :	Marc Depardieu
adressse :	49440 Angrie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Depardieu

frais estimés de ce bien à Freigné (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.608
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 235,90 et € 589,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).