maison à vendre Jumelles, Maine-et-Loire

€ 154.000

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belle affaire en progression de 8% l'an , bar licence 4, tabac, FDJ, PMU, point poste, superette, dépôt de pain.outil de travail en parfait état , aux normes, sécurisé, parking gratuit, terrasse, sur axe passager 20 à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) véhicule/ jourBail commercial : loyer mensuel de 300e HT/HC, charges locatives annuelles de 1710eouverture du mardi au vendredi (7h3013h30 15h19h) (fermeture le samedi a 14h et dimanche à 13h30).4 semaines de congés annuels.tenu par un couple de gérant.dernier Ca constaté: 247 Ke , EBER (revenu dirigeant inclus): 65 Kecommissions annuelles d'environ 42 KeOffre de traiteur et snacking non développée à ce jour, pouvant permettre un développement rapide du Chiffre d'affaire.forte demande pour une offre snacking le midi.Idéalement situé en angle de rue avec parking public gratuit, arrêt minute, deux places de parking pour poids lourds et le long d'une départementale rejoignant Saumur sur axe Le mansLa FlècheSaumur (25000 véhicules jour), centre bourg avec salon de coiffure et cabinet d'esthétique en offre commerciale de proximité.clientèle fidèle, locale et passage sur l'axe routier important .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944757

détails du bien

Franimo nr:	#7289607
reference :	340938095358
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Jumelles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Jumelles (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).