maison à vendre La Breille-les-Pins, Maine-et-Loire

€ 230.000

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Maison ancienne, au calme entre étang et forets!

Maison de 200m² comprenant un salon séjour de plus de 45m² poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine séparée équipée communiquant sur le salon de + de 30m², une grande chambre et une pièce en enfilade peuvent être transformé en suite parentale avec dressing, une grande chaufferie buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage vous disposez de 3 belles chambres, une grande salle de bain avec WC et un grenier.

A l'extérieur sur une parcelle de 1000 m², vous disposez d'une piscine de 10m/5m sécurisée avec terrasse, un grand appentis.

Pour votre confort cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois, une cheminée ouverte.

Grande maison offrant de nombreuses possibilités, une rénovation énergétique et esthétique est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7049174
reference :	85762645
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Breille-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	430
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Immoliaison - Ego

agent immobilier :	Immoliaison - Ego
nom :	David Ego
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Ego

frais estimés de ce bien à La Breille-les-Pins (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).