maison à vendre La Jumellière, Maine-et-Loire

€ 152.000

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À seulement 4 km de la loire, au c?ur d'une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, bénéficiant d'un bassin de ientèle élargi proe de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants, venez découir ce bel établissement, entièrement rénové il y a 7 ans et doté d'un équipement moderne, prêt à avaier."br /"l'affaire dispose de 60 couves en sae et 30 places en teasse, offrant une capacité idéale pour développer une aivité régulière, en semaine comme le weekend."br /"le iffre d'affaires est stable depuis 4 ans, aeignant ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros ht, avec un ebe supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros sur le dernier exeice : une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur."br /"ce commee présente en plus un fo potentiel de développement :"br /" la paie bar reste à exploiter pleinement,"br /" 2 jours de fermeture hebdomadaire,"br /" et 5 semaines de congés annuels,"br /"laissent enevoir de réees perspeives d'augmentation du iffre d'affaires suivant les aentes de l'acquéreur."br /"l'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir à différents concepts : restauration aditionnee, bar à èmes, brasserie, petite restauration, e."br /"À noter : un studio est disponible à l'étage, un ai plus pour un exploitant ou pour loger un salarié."br /"un nouveau bail commeial sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 1 200 euros ht."br /"enfin, l'acquisition des murs est possible, selon le projet de l'acquéreur.honoraires : 8.57% du prix de vente.pour plus d'informations ou pour une visite, contaez l'agence mpi bod'immo au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) aurélien bodin ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7284936
reference :	231712987
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Jumellière
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à La Jumellière (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).