maison à vendre La Tourlandry, Maine-et-Loire

€ 182.000

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Découvrez cette charmante maison de PLAIN PIED de 2001, nichée dans un hameau sur la commune de La Tourlandry, à Chemillé-en-Anjou. Conçue en ossature bois et respectant les normes PMR, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 30m2, comprend un salon et une cuisine ouverte équipée d’un poêle à pellets, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale spacieuse ainsi qu’une deuxième chambre, un bureau et un garage (celui-ci est mitoyen) complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 1320 m², entièrement clôturé, offrant calme et sérénité. Deux cabanons de jardin viennent enrichir cet espace, parfait pour vos activités de plein air ou pour le rangement. Située en campagne mais proche de Cholet (15 mn ) et de Chemillé en Anjou (11mn), cette maison propose un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 3,87 % TTC inclus charge acquéreur (181 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6995851
reference :	4901050007
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Tourlandry
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	1320 m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à La Tourlandry (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
Taxe foncière	€ 637
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).