maison à vendre La Tourlandry, Maine-et-Loire

€ 179.000

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A vendre à 10 mn de CHEMILLE EN ANJOU et 15mn de CHOLET: magnifique grange en pierre, à rénover, avec panneaux photovoltaïques et terrain constructible ! Située sur la commune de la Tourlandry dans un cadre paisible, cette grange d'une superficie de plus de 300 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets.(stockage, transformation en habitation ou en gîtes, espace professionnel, etc...) Caractéristiques principales : -Superficie : + 300 m² -Panneaux photovoltaïques assurant rentabilité énergétique. -Terrain attenant d'environ 850m2, idéal pour divers projets ( jardin, espace extérieur). -Structure en pierre, charme rustique et authentique. Proche des commodités : coiffeur, bar-restaurant-tabac-poste, boulangerie, école primaire, périscolaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'une propriété à rénover, cette grange offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7049008
reference :	4901050479
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Tourlandry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à La Tourlandry (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).