maison à vendre La Varenne, Maine-et-Loire

€ 419.990

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 à vendre maison La Varenne Maine-et-Loire 2

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Située à égale distances des bourgs de la Varenne (49270) et la Chapelle Basse Mer (44450), à 20 minutesde Nantes, de l’aéroport ou de la gare SNCF, cette superbe maison de 146m² Hab, sur sa parcelle de 1000m² vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne et les vignes environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une élégante salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale, au meme niveau, viendra sublimé ce bien. Une arrière-cuisine ainsi qu’un garage de 32 m² viennent compléter le RDC. À l’étage, une belle mezzanine distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche Sur la terrasse,vous profiterz pleinement d’un jardin entièrement clos et paysagé, donnant sur les vignes et la campagne et ce, sans aucun vis a vis! Une véritable maison coup de cœur, alliant confort, calme et cadre idyllique. Une visite? contactez moi ! :SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7089799
reference : 4901050698
departement : Maine-et-Loire
proche : La Varenne
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 146 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 419.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Varenne (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.389
Taxe foncière € 850
Taxe habitation
Estimation
Entre € 839,98 et € 2.099,95
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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