maison à vendre Landemont, Maine-et-Loire

€ 191.350

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Située sur la commune de Champtoceaux , à proximité du stade de football , cette maison de type longère d’environ 75 m² offre de nombreuses possibilités. Une extension de 40 m² peut être envisagée grâce à une partie en pierre attenante , selon vos projets. La maison se compose de : Une entrée donnant sur le salon avec cheminée , Une cuisine avec espace salle à manger , Deux chambres , Une salle d’eau , un WC et une buanderie , Une véranda reliant la maison à la grange en pierre attenante. Situation au calme , en impasse, Raccordement au toutàl’égout , Possibilité d’agrandissement , Une parcelle de 160 m² située en face de la maison, idéale pour le stationnement ou la création d’un potager selon vos envies. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7171473
reference :	750051013-312
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Landemont
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 191.350

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Landemont (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.658
Taxe foncière Estimation	Entre € 383 et € 1.339
Taxe habitation Estimation	Entre € 382,70 et € 956,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).