maison à vendre Le Fuilet, Maine-et-Loire

€ 594.000

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En exclusivité chez Capifrance, belle entreprise à reprendre sous forme de cession de parts sociales + murs .Entreprise de maçonnerie (rénovation et construction neuve), ravalement, terrassement et gros œuvre.4 employés confirmés et autonomes travaillant en duos + le gérant et sa femme (employée de bureau).Zone de travail sur la commune d'orée d'Anjou principalement et environ . proche ancenis autoroute A11 à 10 minutes, Nantes acces est : 20 minutes, Angers :45 minutes.dernier CA connu : 415 Ke, EBER (revenu et charges dirigeant inclus): 77 Ke .Carnet de commande plein 6 mois à l'avance.bail commercial de 9 ans sera renouvelé au moment de la vente; loyer mensuel HT/HC 3000e , pour un local de 372m2 (bureau, WC, espace employés, atelier avec mezzanine , bonne hauteur sous plafond, sur un terrain de 1800 m2 clos, parking employé devant le bureau, construction de 2014).5 Semaines de congés annuels (aout et décembre) samedi/dimanche et fériés en congés hebdomadaires.Ventilation du prix de vente honoraires agence inclus:cessions parts: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) e HAIbâti +terrain clos : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) e HAIDossier complet sur demande . Prix négociableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.852733

détails du bien

Franimo nr:	#6849010
reference :	340931617046
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Fuilet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	372 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 594.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Le Fuilet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.361
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.188 et € 4.158
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.188 et € 2.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).