maison à vendre Le Fuilet, Maine-et-Loire

€ 278.500

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PLAIN PIED +GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE+AUCUN VIS A VIS AU FUILET ! Oui, ce bien réunit des critères devenus rares sur la commune du Le Fuilet. En exclusivité chez REVO IMMO, découvrez cette maison de 1984 parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet de vie. Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (possibilité d’ouverture sur la cuisine) Cuisine aménagée et équipée de 2021 Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne 3 chambres dont 2 avec placards Garage + lingerie + grenier Un terrain clos de 1 247 m², en grande partie constructible ou piscinable, sans aucun visàvis. De l’espace, de la tranquillité et du potentiel. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. SAS REVO IMMO HUROT Wilfried EI O6O9 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7270281
reference :	4901051444
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Fuilet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1247 m2
prix :	€ 278.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Le Fuilet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 557 et € 1.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 557 et € 1.392,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).