maison à vendre Le Mesnil-en-Vallée, Maine-et-Loire

A vendre maison proche des bords de Loire dans les Mauges sur la commune du MesnilenVallée.Avec une superficie de 145 m², elle offre au premier étage une entrée spacieuse, un salonséjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Le rezdechaussée comprend une grande pièce de vie avec son poêle à pellets, une cuisine également aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC, une chaufferie avec WC, et un atelier.La propriété dispose d'un jardin paysager de 979 m² entièrement clôturé avec son portail électrique, d'une pergola, d'un carport proposant deux places de véhicules, ainsi que d'un abri de jardin.La commune située à 20 minutes d'Angers bénéficie déjà de commerces, d'une maison de la santé, d'une école et d'une microcrèche.Contactezmoi afin d'organiser ensemble une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Aude MARCHAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917191