maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 339.000

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Venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m² située à Cholet, offrant une vue dégagée sur la campagne.L'ESPACE DE VIE dont vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux et sa décoration moderne, chaleureuse et soignée, agrémenté d'un poêle à bois afin d'apprécier les soirées au coin du feu, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie permettant d'être toujours avec ses convives.L'ESPACE NUIT offrant quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, puis une deuxième salle de bains, et un WC indépendant avec lave-mains.La partie sous-sol dont vous pourrez apprécié les pièces qui la compose, un grand garage avec une porte automatique, une lingerie, un bureau, une salle de jeux, une pièce supplémentaire à aménagée selon vos besoins et une cave.L'Espace jardin est clos, arboré, et une allée aménagée avec éclairage extérieur solaire afin de rejoindre l'entrée en toute sécurité.Les plus pour le confort :Menuiseries en PVC double vitrage, porte d'entrée en alu double vitrage, isolation des combles, poêle à bois, pompe à chaleur.Les peintures intérieures et extérieurs sont récentes.Vous recherchez le calme et un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Une visite à distance est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891054

détails du bien

Franimo nr:	#7024584
reference :	340939245978
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	2094 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guichard

agent immobilier :	Capifrance Guichard
nom :	Guichard
adressse :	49300 Cholet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guichard

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).