maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 248.500

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Dans un quartier calme, au bout d'une impasse, à proximité des commerces et de l'axe Nantes-Cholet, venez découvrir cette chouette maison en parfait état.Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le tout pour une superficie d'environ 67m2.La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau en très bon état et des WC indépendants.Le sous-sol a été en partie aménagé, avec une belle chambre d'environ 17m2, un coin cuisine, et une douche spacieuse.Une buanderie, un coin jacuzzi qui reste dans la maison et un garage complètent le sous-sol.Un autre garage de plus de 30m2 a été ajouté.Jardin clos avec petites dépendances.Ouvertures PVC double vitrage de 1998 avec volets électriques, chaudière gaz à condensation de 2024, ballon thermo dynamique, VMC hygro B, et combles isolés.Cette jolie maison n'attend plus que vous, et vous n'aurez qu'à poser vos valises!!N'hésitez plus, appelez-moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054014
reference :	830031467012
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 248.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier :	Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau
nom :	Carine Murzeau
adressse :	85290 Mortagne Sur Sevre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 497 et € 1.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 497 et € 1.242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).