maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 457.600

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : CHOLET Quartier Gare - "EN EXCLUSIVITE", Réf : Chêne. Magnifique maison bourgeoise de centre ville. Eléments authentiques parquets, cheminées en marbre, situation idéale, son charme vous séduira. Habitation familiale par excellence de 210 m2 sur une parcelle de 460 m2. Hall d'entrée, salon puis salle à manger donnant sur 2eme salon / véranda avec magnifique vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie de comptabilise 57 m2, spacieuse cuisine attenante sortie sur la terrasse. A l'étage 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc sur le palier. Le second étage dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Sous sol avec cave. Garage rez de rue, passage latéral. Jardin agrémenté d'une terrasse en bois, dépendance. Emplacement de choix en ville / Secteur Paradis, à proximité des commerces et écoles. VOUS SEREZ SEDUIT par l'authenticité de cette belle familiale. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5110 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7062330
reference :	immodiffusion-FNM174008
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 457.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.976
Taxe foncière Estimation	Entre € 915 et € 3.203
Taxe habitation Estimation	Entre € 915,20 et € 2.288
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).