maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

Grande Maison Familiale avec Extension Contemporaine – Quartier Calme à CholetÀ vendre – 190 m² (dont 173 m² Carrez)5 chambres – Salle Home Cinéma – Jardin intimiste – Extension moderne réalisée par architecteDécouvrez cette superbe maison familiale située dans un quartier paisible de Cholet, alliant espace, confort et élégance.Le propriétaire actuel, architecte de profession, a su sublimer ce bien en y ajoutant une extension réalisée avec goût, mêlant modernité et fonctionnalité, qui valorise les volumes et la lumière naturelle.Les atouts de cette propriété :Grande pièce de vie de 54 m² : conviviale et lumineuse, idéale pour les grands moments en familleSuite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative4 chambres supplémentaires à l'étage + 1 salle dédiée Home Cinéma, parfaite pour vos soirées en immersionDouble salon pour des espaces de vie bien distinctsJardin calme, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdureTerrasse ensoleillée pour des repas d'été en toute tranquillitéStationnement intérieur et extérieur pour un confort au quotidienUn emplacement stratégique :À deux pas des écoles, transports et commerces du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 € et 2 870 € (indexés sur les prix de l'énergie en 2021) Informations sur les risques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une opportunité rare sur le marché choletais. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent WIART Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )