maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 171.900 173 250 €

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : CHOLET GIRARDIERE - Ref: Amélanchier - Maison plain-pied d'environ 99 m2 construite en 1974 sur une parcelle de 381 m2. Elle offre une entrée avec véranda, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et en partie équipée, grande arrière cuisine lingerie (12.8 m2), WC. Le coin nuit se compose d'une belle salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres (11.3 - 9 - 9 ). Une véranda d'environ 25 m2 (non comptabilisée dans la surface hab) vous permet d'agrandir votre espace de vie et d'accéder à l'extérieur clos sans vis à vis. Un grand garage de 28 m2 et une cave viennent compléter l'ensemble. Stationnement facile sur l'avant de la parcelle qui a été enrobé en 2021 et accessible via un portail électrique récent. Venez découvrir cette maison plain pied située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, centre hospitalier et axes routiers). - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7092315
reference :	immodiffusion-FNM175525
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 171.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.320
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.203
Taxe habitation Estimation	Entre € 343,80 et € 859,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).