maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 368.500

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 à vendre maison Le Puy-Saint-Bonnet Maine-et-Loire 2
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Située au calme en plein centre ville de Cholet, cette magnifique maison datant de la Révolution allie charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 182 m², cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné ! Moulures, cimaises et parquet à l'ancienne caractérisent le salon séjour sans oublier la jolie cheminée en marbre. La cuisine aménagée et équipée est orientée sur une jolie cour pavée sans visàvis. Les deux niveaux supérieurs desservent au total 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et des toilettes.Pour compléter l'ensemble : buanderie, cave, et garage non attenant.Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière gaz est récente.Le grenier est aménageable pour encore plus d'espace.Cette demeure pleine de charme offre un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Son cachet historique, ses espaces généreux et ses équipements modernes en font un lieu unique à découvrir.N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite de cette magnifique maison au cœur de CHOLET ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7108972
reference : 830038523822
departement : Maine-et-Loire
proche : Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 182 m2
surface du terrain : 144 m2
prix : € 368.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cholet - Guégnard

agent immobilier : Optimhome Cholet - Guégnard
nom : Gaëlle Guégnard
adressse : 38 RUE SAINT PIERRE 49300 Cholet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.846
Taxe foncière
Estimation
Entre € 737 et € 2.580
Taxe habitation
Estimation
Entre € 737 et € 1.842,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire, référence: 830038523822

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