maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

À 30 min de Cholet – Maison avec dépendances et jardin constructible\nSituée au cœur d’un bourg calme et agréable, cette maison ancienne offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution, grâce à ses annexes et à son terrain constructible.\n\nLa maison principale se compose :\n\nau rezdechaussée : d’une entrée, d’un salonséjour lumineux, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une lingerie, d’un WC indépendant, d’un débarras, d’une cave, ainsi que de deux garages attenants ;\n\nà l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un second WC.\n\nLes extérieurs comprennent une courette attenante, idéale pour un petit coin extérieur sans entretien, ainsi qu’un jardin constructible non attenant, situé à proximité immédiate, équipé d’un puits et d’un garage supplémentaire.\n\nAvec plus de 90 m² de dépendances, le bien offre de nombreuses possibilités : extension de l’habitation, espace de stockage, atelier, ou encore aménagement indépendant selon vos projets.\n\nUn bien adaptable à divers usages : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.\n\nClasse énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite