maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 268.000

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Philippe Gelineau vous propose à 25mn de Cholet (49), cette supérette de 220m2 au total avec un laboratoire tout équipé et aux normes pour la boucherie charcuterie traiteur (linéaire boucherie 10ml), supérette sous enseigne nationale (possibilité de modification d'enseigne sans surcoût) population supérieure à 1700 habitants en progression 3 salariés dont 2 en CDI dont un chef boucher en place depuis de nombreuses années actuellement ouvert du mardi au dimanche matin chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an loyer 1065€ht/mois établissement très propre et aux normes rayons frais et ultra frais avec vitrines réfrigérées dernières générations en verticales avec portes mobilier moderne avec caisse tactile aux normes pas de travaux à prévoir stockage suffisant conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur possibilité de se loger en maison à proximité stock à prévoir en plus du prix du fonds de commerce 50 000€ht marge magasin supérieure à 40% 2 camions réfrigérés à disposition pour 60 000€ht (à négocier en fonction du kilométrage) rémunération actuelle du couple supérieur à 80 000€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922947

détails du bien

Franimo nr:	#7149794
reference :	340937355010
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).