maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 420.000

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Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) CHOLET - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - BEAUX VOLUMES - JARDIN - DPE C - PROXIMITÉ COMMODITÉSUne maison pensée pour la vie de familleComme dans toute bonne maison nantaise qui se respecte, le rez-de-chaussée accueille :une entrée,une buanderie (idéale pour cacher le linge avant une visite),un garage,et une pièce aménagée : bureau, salle de jeux ou refuge secret… à vous de choisir.Un étage de vie CONVIVIALE ET ACCUEILLANTLe 1er étage est sans conteste la star de la maison :une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, grâce à une baie vitrée et de grandes fenêtres orientées est, sud et ouest. Autant dire qu'on y bronze presque sans sortir.La cheminée apporte la touche cocooning parfaite pour les soirées d'hiver (ou les dimanches pluvieux).Et cerise sur le gâteau : un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter des beaux jours en toute simplicité.Des espaces nuit confortablesAu 2e étage, vous trouverez :trois belles chambres,une salle de bains avec WC.Au 3e étage mansardé, un espace polyvalent complète l'ensemble :chambre,dressing,bureau,salle d'eau avec WC.Confort moderneLa maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible :chaleur l'hiver, fraîcheur l'été… votre thermostat ne saura plus où donner de la tête. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7172029
reference :	830037888179
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	193 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cholet - Ndaw

agent immobilier :	Optimhome Cholet - Ndaw
nom :	Souleymane Ndaw
adressse :	68 rue du Paradis 49300 Cholet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cholet - Ndaw

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).