maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 133.000

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Maison de plainpied située à deux pas des commerces et des grands axes, idéale pour des primo accédants ou des investisseurs.La maison principale se compose d'un séjour d'une quarantaine de mètres carrés, avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau à refaire, une petite véranda, et des WC.Il y a un soussol sous la maison avec un atelier, une cave, et un garage.Jardin de bonne taille sur l'arrière au calme avec un portillon donnant sur un square, et créant un double accès.Il peut y avoir 2 locations, puisqu'un garage indépendant d'environ 30m2 pourrait se transformer en studio.Travaux à prévoir : isolation, électricité, mode de chauffage (aujourd'hui au fuel), quelques ouvertures, mais il y a déjà des volets roulants électriques, et une remise au goût du jour.La maison a un fort potentiel et est très bien siituée dans Cholet.N'hésitez plus, appelezmoi pour la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182731
reference :	830032805871
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	474 m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier :	Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau
nom :	Carine Murzeau
adressse :	85290 Mortagne Sur Sevre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).