maison à vendre Liré, Maine-et-Loire

€ 118.000

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A VENDRE, Sur la commune de Liré 49530 "Orée d'Anjou". Située dans un hameau calme près des champs et des vignes. - Maison d'avant 1900 en pierre à rénover offrant 100 m² existant et un grenier de 36m² à aménager. - Une pièce de vie avec cheminée, cuisine simple, cellier et une salle d'eau. Un couloir qui va desservir 2 grandes chambres de 13 m² et un wc. - A l'étage, palier touchant le grenier à aménager, une chambre de 18m² sous toiture avec un petit débarras. - Pour les extérieurs une parcelle globale de +/-630m² actuellement à usage de potager mais la terre est parfaite pour y créer un jardin pour vos enfants. - Idéal pour un projet d'acquéreurs aimant les maisons anciennes à restaurer. - Assainissement à refaire, travaux globales d'isolation, ouvertures, etc... Pour découvrir cette Exclusivité Revô immo de Champtoceaux, contactez Rodolphe Pinçon mandataire au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 7,27 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7012408
reference :	4901021512
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Liré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	545 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Liré (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).