maison à vendre Louresse-Rochemenier, Maine-et-Loire

€ 168.000

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Je vous invite à découvrir ce joli pavillon situé sur la commune de LouresseRochemenier, charmant village de Doué en Anjou.Il vous offrira au rezdechaussée une entrée ouverte sur le salon séjour et cuisine, une chambre et des wc.A l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bain et des wc.Vous pourrez profiter d'un sous sol complet avec garage.Le pavillon comprend un joli jardin arboré de 485 m².Informations complémentaires : raccordé au tout à l'égout, menuiseries bois et alu d'origine, volets bois + volets roulants sur l'arrière, chauffage électrique, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, couverture en ardoises naturelles.LouresseRochemenier, situé à 5 min de Doué la Fontaine et axe rapide pour Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922361

détails du bien

Franimo nr:	#7150002
reference :	340934167632
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Louresse-Rochemenier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	485 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piriou

agent immobilier :	Capifrance Piriou
nom :	Sophie Piriou
adressse :	49700 Doue La Fontaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piriou

frais estimés de ce bien à Louresse-Rochemenier (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).