maison à vendre Maulévrier, Maine-et-Loire

€ 210.000

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Située à l'entrée de Maulévrier, en direction de SaintPierre, découvrez cette agréable maison de 105 m² avec un soussol total et un garage supplémentaire (120m² au total).Caractéristiques principales : Cuisine aménagée Salon / salle à manger lumineux de 38 m² Trois chambres (d'environ 11, 12 et 12 m²) dont une avec dressing intégré Salle de bain avec baignoire, chauffeserviette Grand terrain arboré de 2011 m² comprenant des arbres fruitiers Piscine hors sol Terrasse agréable de 17m² PoulaillerCaractéristiques techniques : Système de chauffage combiné : chaudière (2002) au gaz de ville + poêle à bois (installé en 2011) Menuiserie PVC avec volet électrique Puit raccordé sur l'espace buanderie. Pas d'accès plainpied à date mais possibilité d'aménager un talus pour le créerProfitez d'un cadre verdoyant !Contactez moi pour plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908946

détails du bien

Franimo nr:	#7099811
reference :	340939720371
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Maulévrier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	2011 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Camille Marques
adressse :	49360 Maulevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Maulévrier (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).