maison à vendre Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire

€ 152.000

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Située dans le paisible quaier de moneuilbeay, cee maison offre un cadre de vie idéal avec ses 120 m² de surface habitable. dès l'enée, vous êtes aueii(e) par un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concoer de délicieux repas. le salon lumineux, agrémenté d'une eminée, est un véritable hae de paix pour vos moments de détente.À l'étage, deux ambres spacieuses vous aendent, garantissant un confo optimal, avec une sae d'eau bien aménagée. l'extérieur ne manque pas de arme avec un vaste jardin de 1460 m², idéal pour des aivités en plein air, et plusieurs dépendances offrant possibilités de rangement et aménagement. le plus, une grande teasse pour savourer les beaux jours.le quaier bénéficie d'une proximité à des commodités essentiees, notamment une gendarmerie à moins de 300 m et une base de canoëkayak à seulement 100 m, pour les amateurs de spo aquatique.caraéristiques teniques : surface habitable : 120 m² teain : 1467 m² consuion : 1975 dpe : f auffage : elericité fibre optique disponible taxe foncière : 754 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7231235
reference :	9eb-402f-aeae-88e429
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Montreuil-Bellay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1467 m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	364
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).