maison à vendre Mûrs-Érigné, Maine-et-Loire

€ 650.000

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Belle maison lumineuse bien située sur la commune de Ste Gemmes Sur Loire, quartier très prisé, proche des bords de Loire et des commodités, bus, commerces, écoles... Elle est composée d'une vaste entrée avec grands placards aménagés donnant sur un double salon séjour de 48 m² avec cuisine aménagée ouverte de 15 m² toute équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² et sur le jardin exposé sud-est. Au RDC, vous trouverez également une suite parentale de 12 m² avec dressing de 4 m² et la SDB attenante de 6 m² avec douche et double vasque et 1 WC séparé dans le couloir. A l'étage, l'escalier bois dessert une mezzanine de 12m² faisant office de bureau, 4 grandes chambres de 12 à 16 m² et 1 grande pièce de 30 m² laissant libre choix de son utilisation (salle de jeux, sport...), 1 SDB de 7 m² avec baignoire et douche et double vasque, 1 dégagement avec rangements et 1 WC séparé. Garage de 21 m² avec 1 cellier de 11 m² et 1 grenier de 13 m². Terrain de 700 m² arboré avec abri de jardin. Mitoyenne du côté garage. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC Angers (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sous licence REVO IMMO Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7025383
reference :	4901023065
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Mûrs-Érigné
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Mûrs-Érigné (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière	€ 2.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).