Je vous propose ce charmant pavillon familial à Noyant Villages – Espace, confort et praticité au rendez-vous !À deux pas des commerces, écoles et services, dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon des années 70 de 155 m² habitables sur sous-sol complet est une véritable perle. Très bien entretenu et en parfait état, il vous offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.Ce qui fait toute la différence :Sous-sol complet carrelé : garage 2-3 voitures, cuisine d'été, laverie, chaufferie et même une douche. Un espace pratique et modulable pour toute la famille !En plus des 3 chambres au rez-de-chaussée, il y a une chambre à l'étage de plus de 40 m², avec un potentiel énorme : idéale pour une suite parentale, ou à aménager en deux chambres supplémentaires si besoin.Séjour lumineux avec insert bois, pour des moments conviviaux et chaleureux.Pompe à chaleur récente, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pour un confort optimal et des économies d'énergie.Terrain clos de 570 m², facile à entretenir, avec une magnifique terrasse à l'arrière. Le store double pentes offre une protection idéale pour profiter des extérieurs arborés à l'abri du soleil.Quartier résidentiel calme, avec commerces, écoles et services à pied !Cette maison allie espace généreux, fonctionnalité et confort. Son sous-sol complet et son terrain arboré en font un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et y ajouter votre touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
