maison à vendre Parçay-les-Pins, Maine-et-Loire

€ 229.000

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Cette maison rénovée allie charme, confort moderne et grands espaces, idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. Avec plus de 9000 m² de terrain, elle est parfaite pour accueillir des chevaux ou d'autres compagnons.Au rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. • Coin salon cosy, idéal pour vos moments de détente. • Salle de bain, chaufferie et WC séparés.À l'étage : • 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Une salle de bain avec WC.Des prestations modernes et économiques : • Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique. • Chauffage performant et économique assuré par la géothermie et un insert à bois.À l'extérieur : • Un terrain de plus de 9000 m², arboré et paisible. • Plusieurs dépendances, un hangar pour vos projets ou activités, et une cave souterraine nichée dans le jardin.Cette propriété unique allie modernité, charme et fonctionnalité, le tout dans un environnement verdoyant et apaisant.Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6914730
reference :	830034877082
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Parçay-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	9043 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Noyant - Bouttier

agent immobilier :	Optimhome Noyant - Bouttier
nom :	Morgan Bouttier
adressse :	85 ROUTE DE TOURS 49490 Noyant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Noyant - Bouttier

frais estimés de ce bien à Parçay-les-Pins (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).