maison à vendre Rablay-sur-Layon, Maine-et-Loire

Située dans la charmante commune de Rablay-sur-Layon (49750), cette maison ancienne en pierre de 101 m² combine le charme de l'ancien et des travaux récents offrant ainsi un confort moderne. Parfaite pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité, elle est située dans un cadre idyllique. Le salon spacieux et lumineux est équipé d'un poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée du salon, est récente, entièrement aménagée et dinatoire, avec une cheminée en pierre qui ajoute une touche de caractère à cette pièce. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, un petit jardin arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous disposez également d’un espace de stockage ainsi qu'une cave et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Les travaux récents incluent la mise à jour de l’électricité et une isolation des combles. Le DPE est en cours d'actalisation suite aux travaux. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous permettra de poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible. Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,35 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )