maison à vendre Rochefort-sur-Loire, Maine-et-Loire

Maison familiale 6 chambres – RochefortsurLoire (49190)Vie de plainpied possible – Terrain clos – Parfait état – Première mainSituée à RochefortsurLoire, charmante commune recherchée aux portes d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison familiale, récente et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une vie de plainpied. Vous serez les 2e propriétaires de cette propriété, clé en main, idéale pour votre projet de vie.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, comprenant salon, séjour, cuisine ouverte et espace d'accueil. À la suite, un garage attenant vient compléter la partie jour.Le rezdechaussée dispose également d'un dégagement desservant trois chambres, des WC séparés, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités.Le tout sur un terrain agréable de 758 m², entièrement clôturé, idéal pour vos moments en famille en toute intimité.Maison fonctionnelle, lumineuse, sans travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant. Contacteznous pour une visite – Un bien rare à RochefortsurLoire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUTLEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914437