maison à vendre Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire

€ 340.000

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A vendre maison de 138m², avec jardin clos et garage, secteur les BANCHAIS côté SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU 49124, à 10min de la gare d'ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Au RDC, vous retrouverez une entrée, une spacieuse piéce de vie de 70m² divisée en 3 espaces cosy, 30m² de sejour, 26m² de salon lumineux, et 15m² de cuisine aménagée et équipée,1 bureau.. A l'étage, 2 grandes chambres et une chambre/bureau. Une salle de bains (baignoire et douche). Possibilité d'une vie de plain pied (chambre et salle de douche possible en remplacement d'un cellier conséquent) Les plus:Super U et autres commerces,bus à 2 min à pied,terrasse de plus de 40 m2 plein sud,toiture ardoise , cave , grenier , cheminée , double vitrage . DPE:D - SAS REVO IMMO - DUTHE Charlène - O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 2,72 % TTC inclus charge acquéreur (331 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7032535
reference :	4901021770
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Barthélemy-d'Anjou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	504 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière	€ 1.535
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).