maison à vendre Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire

€ 499.800

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Belle propriété familiale à SaintBarthélemyd'AnjouSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Établie sur un terrain paysagé de 2 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et préservé, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.La maison propose une vie de plainpied possible et idéale, avec une belle entrée accueillante, une grande lingerie, et un vaste espace de vie baigné de lumière composé d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'un salon séjour donnant directement sur une terrasse spacieuse et ensoleillée.La partie nuit au rezdechaussée comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des WC ainsi qu'une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre complémentaire selon vos besoins.Trois garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur.À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !Contacteznous pour organiser une visite personnalisée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUTLEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910980

détails du bien

Franimo nr:	#7099885
reference :	340937478869
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Barthélemy-d'Anjou
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 499.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier :	Capifrance Hanout-levindre
nom :	Vincent Hanout-levindre
adressse :	49140 Villeveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanout-levindre

frais estimés de ce bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.880
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,60 et € 2.499
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).