maison à vendre Saint-Christophe-du-Bois, Maine-et-Loire

€ 208.000

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Maison des années 90, sur la commune de Saint Christophe du Bois, à deux pas de Cholet et de Mortagne sur Sèvre avec une belle parcelle de terrain de plus de 2000m2.Au rez de chaussée, un hall avec l'escalier pour accéder à l'étage, qui dessert un séjour de 30m2, une cuisine séparée de 14m2, une chambre, des WC, ainsi qu'un garage avec une pièce buanderie/chaufferie, avec douche.L'étage dessert 2 chambres, et une salle de bains à rafraîchir.Sous le garage, il y a une petite cave, avec la pompe pour le puits.Une dépendance avec des places de stationnement se trouve sur le côté de la maison.Si vous aimez bricoler, ou si vous avez envie de vous installer et travailler de chez vous, la dépendance s'y prête après quelques travaux.Ouvertures bois double vitrages d'origine, chaudière au gaz, et cuisine équipée.Appelezmoi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147797
reference :	830037764296
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Christophe-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	2088 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier :	Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau
nom :	Carine Murzeau
adressse :	85290 Mortagne Sur Sevre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

frais estimés de ce bien à Saint-Christophe-du-Bois (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).