maison à vendre Saint-Crespin-sur-Moine, Maine-et-Loire

Vous recherchez une première acquisition ou un investissement locatif ? Cette charmante habitation au cœur de SaintCrespinsurMoine saura vous séduire.Avec ses 50 m², rénovés au début des années 2000, elle offre au rezdechaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois. Un espace modulable, idéal pour un bureau ou une buanderie, mène à une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, deux chambres permettent d'imaginer une petite famille ou un projet locatif.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'à l'arrière, un atelier de 5 m² vient compléter l'ensemble.Quelques travaux de rafraîchissement et de toiture seront à prévoir, mais le potentiel est réel : une opportunité rare à saisir rapidement !Que vous soyez primoaccédant ou investisseur, laissezvous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette maison.Contactezmoi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921107