maison à vendre Saint-Lambert-du-Lattay, Maine-et-Loire

Nouveauté en EXCLUSIVITE, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay, cette maison récente (2013) vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied ainsi que par son garage de taille exceptionnelle (70m²). Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², dotée d’un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprend des équipements tels qu'une cave à vin, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Deux baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à cet espace, tout en offrant une belle vue sur le jardin. Un bureau de 13 m² prolonge cette pièce de vie, idéal pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d’un WC séparé. À l’étage, un grand pallier lumineux dessert deux chambres sur parquet dotées de rangements intégrés,. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec WC. De retour au rez de chaussée la maison offre une buanderie pratique qui donne accès à un grand garage de 70m² avec un portail de 5 mètres de large qui permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Le jardin, d’environ 600 m², est clos et arboré, offrant un cadre intime et verdoyant. Une pergola et un store banne ajoutent un côté pratique et agréable à l’espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).