maison à vendre Saint-Lambert-du-Lattay, Maine-et-Loire

€ 259.500

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Bonjour, je vous propose en exclusivité chez Revo.Immo, cette jolie maison de 2014, idéalement située dans un hameau au calme et à seulement 800m à pied du bourg et de ses commerces et écoles. Composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec cuisine ouverte, aménagée. Une grande buanderie/arrière-cuisine pouvant être transformé facilement en chambre, et un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, 3 grandes chambres, une très grande salle de bain, un toilette séparé. Un immense placard de rangement est en cours d’aménagement à finir selon vos envies pour créer une seconde salle de douche (arrivée et évacuation d’eau déjà présentes). La maison est construite sur 567m². Le jardin est très joliment aménagé et paysagé avec espace terrasse en pierre naturelle. Nous retrouvons également une jolie dépendance en pierre composée de deux espaces. Idéal pour le stockage, créer un atelier ou un espace détente séparé de la maison. Une partie de jardin sur l'avant est attribué au stationnement de véhicule. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (5,49 %) inclus charge acquéreur (246 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7089797
reference :	4901050685
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Lambert-du-Lattay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	567 m2
prix :	€ 259.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Lambert-du-Lattay (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.347
Taxe foncière	€ 698
Taxe habitation Estimation	Entre € 519 et € 1.297,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).