maison à vendre Saint-Lambert-du-Lattay, Maine-et-Loire

€ 89.500

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cette maison située sur la commune de SaintLambertduLattay offre un beau potentiel d’évolution. Au rezdechaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger lumineuse. Une chambre de plainpied complète ce niveau. Le premier étage se compose d’une seconde chambre, dans la continuité de laquelle se trouve une salle d’eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient enrichir les possibilités : création d’une pièce supplémentaire, espace de rangement ou projet selon vos besoins. DPE élevé : consomation excessive. Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien, celui ci mentionne un faible capital pour passer en lettre D du DPE. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif, grâce à son agencement et à son potentiel d’aménagement. Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 9,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 82 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO LAMBERT Hugo EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7235689
reference :	4901050984
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Lambert-du-Lattay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	62 m2
prix :	€ 89.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	537

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Lambert-du-Lattay (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.651
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 179 et € 627
Taxe habitation Estimation	Entre € 179 et € 447,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).