maison à vendre Saint-Laurent-de-la-Plaine, Maine-et-Loire

€ 840.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une Opportunité Unique pour Vos Projets Événementiels !À l'entrée d'une charmante commune, découvrez cet établissement exceptionnel, idéal pour organiser tout type d'événements professionnels et festifs : séminaires, mariages, anniversaires, baptêmes, et bien plus encore.Les Points Forts de Cette Propriété :Un Cadre Idéal : Un extérieur spacieux et soigné, parfait pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale.Capacité d'Hébergement : 2 gites dont un 8 chambres et le second 3 chambres, idéale pour prolonger les festivités ou héberger des participants.Cuisine Professionnelle Équipée : Matériel mis à disposition pour les traiteurs afin de garantir des prestations culinaires de qualité.Accessibilité et Praticité : Grand parking extérieur pour accueillir vos convives en toute simplicité.Conformité aux Normes : Bâtiment de 1 350 m² répondant aux normes ERP et PMR, garantissant sécurité et accessibilité à tous.Un Plus Non Négligeable :Un logement de gardiennage sur place, offrant une solution pratique pour la gestion quotidienne du site.Pourquoi Investir Ici ?Ce lieu est une véritable pépite pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant se positionner sur le marché en plein essor des événements. Sa localisation stratégique et ses équipements complets en font une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899281

détails du bien

Franimo nr:	#7051507
reference :	340931908228
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Laurent-de-la-Plaine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1680 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 840.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-de-la-Plaine (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.680 et € 5.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.680 et € 4.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).