maison à vendre Saint-Léger-sous-Cholet, Maine-et-Loire

€ 508.800

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Cholet (49) : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé sur un axe au flux routier important parking 20 placesCaractéristiques principales :Superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 80 m² environ. Matériel entretenu. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied fonctionnelForte activité snacking ,salle 40 places assisesChiffre d'affaires : Supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/an,Loyer : Commerce 2 500 € HT/HC par mois. sans logementPersonnel : À reprendre.Horaires : Fermé le week-end et les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines.Motif de vente : Retraite.Pour plus d'informations contactez moi rapidement, affaire rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901264

détails du bien

Franimo nr:	#7057627
reference :	340935590067
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Léger-sous-Cholet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 508.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-sous-Cholet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.499
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.018 et € 3.562
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.017,60 et € 2.544
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).